Thực hiện quyết liệt những giround pháp để bất động sản an toàn và tin cậy www.goldensunllc.com

Đóng góp vào Đánh Giá kết quả tiến hành kế hoạch cải nhữngh và phát triển kinh tế tài chính xã hội năm 2023; dự kiến kế hoạch cải nhữngh và phát triển kinh tế tài chính xã hội năm 2024 và những vấn đề liên quan, những đại biểu cho rằng, sát bên những kết quả đạt được, nền kinh tế tài chính xã hội còn thể hiện những hạn chế cần được có giván pháp hữu hiệu để khắc phục nhằm mục tiêu thúc đẩy cải nhữngh và phát triển...

HÀNG TRĂM DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHẬM TRIỂN KHAI, NẰM BẤT ĐỘNG 10-20 NĂM

Ông Đinh Tiến Dũng, Bí thư Thành uỷ Hà Thành, Trường đoàn đại biểu Quốc hội Tp.Hà Thành review, tuy nhiên tăng trưởng tài chính Việt Nam có những điểm sáng nhưng từ nay đến cuối năm và năm tới vẫn sẽ còn nhiều khó khăn, thách thức. Mặc dù đầu tư công, mức giround ngân rộng hơn so với năm vừa qua nhưng vẫn chưa đạt yêu cầu, xuất khẩu suy yếu. Không chỉ doanh nghiệp trong nước mà những doanh nghiệp đầu tư quốc tế cũng gặp nhiều khó khăn.

Do đó, ông Dũng cho rằng những gimàn pháp giả ra cần chọn điểm. Về tín dụng, Bí thư TP. hà Nội bày tỏ: “Ai cũng nói tín dụng rất khó khăn, ngân hàng thừa tkhô nóng khoản còn doanh nghiệp thiếu tiền xu, tiếp cận vốn thì khó khăn”. Đây có phmàn là vấn đề đột phá để tháo gỡ không? Ông Dũng nêu vấn đề và cho rằng nếu tháo gỡ được vấn đề này sẽ kích thích sản xuất.

Bí thư Thành ủy Hà Thành Đinh Tiến Dũng phát biểu tại phiên họp tổ ngày 24/10/2023.

Bất động sản là 1 trong các nguồn lực rất rộng nhưng đang gặp nhiều khó khăn, tồn tại. Ông Dũng cho biết thêm Hà Thành có hơn 700 phát minh chậm triển khai nhiều năm, nằm bất động 10-20 năm. Sau khi triển khai đề án, Hà Thành đã xử lý hơn 100 phát minh, thu hồi hàng nghìn ha để triển khai đấu thầu, đấu giá. Đây là những phát minh đã giao nhưng nhiều năm không khai, gây bức xúc trong nhân dân, làm nguy hiểm và đáng tin cậy trật tự.

Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội Tp.TP Hà Nội xác minh nếu tập trung giround quyết được hai vấn đề tín dụng và bất động sản sẽ mang lại hiệu suất cao cho nền tài chính, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Nếu giround quyết được vấn đề này sẽ kích thích thị trường bất động sản, kéo theo đó truyền bá nguyên sử dụng nguyên nhiên vật liệu, đời sống, lao động việc làm, sẽ thúc đẩy tăng trưởng, thêm phần thúc đẩy ổn định tài chính vĩ mô, qua đó thông được tín dụng ngân hàng, thông được vấn đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ…

Không chỉ riêng Tp.Hà Thành mà những địa phương khác cũng vậy, nếu những phát minh bất động sản cứ nằm tại đấy thì sẽ làm lãng phí nguồn lực xã hội, nguồn lực Nhà nước trong khi người dân bức xúc vì đầu tư dở dang”.

Nêu kiến nghị, ông Dũng cho rằng Quốc hội nên có lãnh đạo rà soát tổng thể, giám sát những ý tưởng phát minh bất động sản, ra Nghị quyết hoặc có chủ trương chung để gimàn quyết bởi vước tập trung bởi Luật Đất đai, Luật Đầu tư. Có những vấn đề khó khăn, vướng mắc cần phmàn Quốc hội mới tháo được “ngòi” vì vướng luật..

Bàn về vấn đề này, một vài đại biểu vừa ý và nêu tình hình thu ngân sách từ đất đai ở tất tật địa phương đều sút giảm do thị trường bất động sản đình trệ. Theo đại biểu, cơ chế, chính sách trong nghành nghề dịch vụ bất động sản đang rất vướng. Việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản cũng giúp khơi thông nguồn lực cải tiến và phát triển nhiều ngành khác.

TẠO ĐỘNG LỰC CHO DOANH NGHIỆP PHỤC HỒI SẢN XUẤT KINH DOANH

Góp ý tại tổ, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách của Quốc hội Vũ Thị Lưu Mai nhận xét, kề bên những kết quả đạt được cũng cần chú ý một trong những mỗi vấn đề còn tồn tại.

Đại biểu cho rằng nếu nhìn cả hành trình đến năm 2023, tỷ trọng huy động vào ngân sách nhà nước ngày một giảm. Năm 2023 chỉ đạt 15,7%, thấp hơn so với quy định tại Nghị quyết 23 của Quốc hội về kế hoạch tài chính 5 năm. Trong năm 2022 tỷ trọng này cũng đã có Xu thế giảm. Nếu so sánh tỷ trọng huy động vào ngân sách của Việt Nam với những nước trong khu vực cũng rất thấp và nếu đối chiếu với chỉ tiêu trong Nghị quyết 23 thì chưa đạt.

Về tính kiên cố của thu ngân sách, theo đại biểu Mai, tuy vậy năm 2023 hoàn thành dự toán giả ra là sự việc quyết liệt, nỗ lực nỗ lực của cả khối VPS chính trị. Tuy nhiên, tăng thu từ sản xuất sale còn hạn chế. Ngoài ra, số thu đến từ chênh lệch thu chi ngân hàng. Số thu ổn định trước đây như đất đai bất động sản sang năm 2023 đạt thấp.

Tập trung tháo gỡ khó khăn, khơi thông dòng vốn, tạo động lực cho doanh nghiệp phục hồi sản xuất sale.

Qua giám sát nhận thấy, nổi lên vấn đề nhiều địa phương không dám hành vi. Các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất sát bên những yếu tố rủi ro có yếu tố về mặt tư tưởng, nhiều địa phương cả năm không triển khai đấu giá được ngẫu nhiên khu vực nào.

Chia sẻ với những địa phương, trong cả khi tiến hành xác định giá đất, việc thuê những cơ quan thẩm định cũng rất khó khăn.

Liên quan đến chính sách thu, qua giám sát cho thấy, nhiều địa phương do dự chính sách miễn giảm thuế. Trong cả năm 2023, số thu từ giảm thuế khoảng 75.000 tỷ. Con số này một mặt thể hiện chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và hình tượng người tiêu dùng nộp thuế nhưng mặt khác cũng tác động tới số thu của những địa phương.

Dưới góc độ thông lệ quốc tế, Việt Nam là một trong các trong mỗi quốc gia chịu tác động bởi chính sách miễn giảm thuế rất rộng lớn. Theo Phó Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính, Ngân sách, về nguyên tắc, thuế là trung lập, không chịu tác động bởi những chính sách xã hội.

Việc giảm thuế đã tung ra trong nhiều năm. “Tại những giao diện, thời điểm nhất định, rất có thể việc giảm thuế là quan trọng nhưng chúng ta phtrận nhận xét được hiệu suất cao của việc giảm thuế. Bức tranh hiệu suất cao của việc miễn gảm thuế chưa rõ ràng”.

Ngoài ra, lãi suất sản xuất trái phiếu đã tăng so với năm 2022. Đây là những điểm Chính phủ cần cảnh báo; đồng thời cần suy nghĩ hiệu suất cao sử dụng nguồn lực vay. Qua giám sát tại những địa phương, bà Mai cho hay, ODA là vấn đề nhiều địa phương do dự, thủ tục triển khai phức tạp; việc gitrận ngân là vấn đề hạn chế nhất trong bức tranh đầu tư công. Đại biểu nhu cầu Chính phủ cần rà soát lại, lãnh đạo động nguồn lực ODA cho những phát minh mang đặc thù Viral...

Liên quan đến việc giround ngân vốn đầu tư công, theo report của Chính phủ thì giround ngân vốn đầu tư công cround thiện đáng kể. Ước giround ngân đến hết tháng 9/2023 đat 51,38% kế hoạch. Một số bộ, địa phương có tỷ trọng giround ngân tốt nhưng vẫn còn đó tồn tại tình trạng tỷ trọng giround ngân đạt dưới mức trung bình của toàn nước.

Đại biểu Dương Khắc Mai, đoàn Đắk Nông nhấn mạnh, đầu tư công có ý nghĩa hết sức quan trọng trong quy trình nhữngh tân và phát triển của mỗi quốc gia, sự tăng trưởng nhanh khô và vững chắc và kiên cố của nền kinh tế tài chính yên cầu phtrận huy động tối đa mọi nguồn lưc, trong đó đầu tư công sẽ là 1 trong nguồn lực quan trọng và quan trọng, nhất là trong thời đoạn phục hồi sau đại dịch hiện tại.

Tuy nhiên, theo đại biểu, hoạt động và sinh hoạt đầu tư công, quản trị và sử dụng vốn đầu tư công thời hạn qua tuy nhiên đã có những chuyển biến tích cực, nhưng vẫn tồn tại một trong các mỗi bất cập như hệ số ICOR của khu vực nhà nước còn cao, việc chậm gitrận ngân vốn, còn tình trạng lãng phí nguốn vốn nhà nước...

Dường như việc giao vốn 1 trong những mỗi chương trình tiềm năng còn chậm nên những địa phương, Bộ ngành không kịp triển khai. Do vậy, cần khắc phục triệt để vấn đề này một nhữngh căn cơ trong thời hạn tới.

Đại biểu Nguyễn Như So, đoàn Bắc Ninh khuyến nghị Chính phủ tập trung tháo gỡ khó khăn, khơi thông dòng vốn, tạo động lực cho doanh nghiệp phục hồi sản xuất marketing. Trong số đó, có gitrận pháp tăng tài năng hấp thụ vốn cho doanh nghiệp; triển khai nkhô giòn, mạnh, kịp thời chính sách giãn, hoãn, gia hạn, cơ cấu lại nợ; tăng cường ctrận nhữngh thể chế, ctrận thiện môi trường thiên nhiên marketing; tăng cường những biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp chịu tác động tiêu cực từ suy yếu xuất khẩu.

Còn đại biểu Lê Minh Nam, đoàn Hậu Giang khuyến nghị có chính sách hỗ trợ doanh nghiệp hiệu suất cao hơn bởi nguồn thu từ đất và tài nguyên không bền vững và kiên cố, do vậy cần tập trung vào những doanh nghiệp có thế mạnh trong từng nghành nghề dịch vụ như nông nghiệp, du ngoạn, tài nguyên..., có chính sách thiết thực hơn liên quan đến thuế, đầu tư, tiếp cận đất đai, tạo xung lực dẫn dắt thúc đẩy nền tài chính trở thành tân tiến.